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Villa à vendre à Gassin proche de Saint-Tropez

Surface habitable : 165 m²

Surface du terrain : 1600 m²

5 pièces

4 chambres

Déjà vendu

€€ Nous consulter

Référence : 305

Un écrin de sérénité à deux pas des plages mythiques

À seulement quelques minutes de Saint-Tropez, dans un domaine résidentiel recherché à Gassin, cette villa contemporaine incarne l’art de vivre à la provençale. Avec ses lignes épurées, son jardin paysager et sa piscine chauffée, elle offre un cadre idyllique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.

Le hall d’entrée doté de placards, mène vers un vaste salon où une cheminée apporte une touche chaleureuse. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine américaine s’ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même connectée à une terrasse extérieure aménagée avec une cuisine d’été – l’endroit idéal pour des repas en plein air sous le soleil de la Côte d’Azur.

La villa compte trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains, offrant un confort optimal pour la famille ou les invités. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse tropézienne invite à la détente dans un cadre intimiste et lumineux.

Un extérieur conçu pour le bien-être

Le jardin plat et paysager, entretenu avec soin, entoure une piscine chauffée bordée de terrasses. Cet espace extérieur, sans dénivelé, est parfait pour profiter du soleil toute la journée, que ce soit pour des bains rafraîchissants ou des moments de détente en plein air.

Une localisation d’exception

Située à quelques minutes de Saint-Tropez, cette villa bénéficie d’un accès rapide aux plages de Pampelonne, aux golfs prestigieux et aux commerces haut de gamme.

Surface habitable : 165 m²

Surface du terrain : 1600 m²

4 chambres

5 pièces

1 salle de bain

2 salles de douche

2 toilettes

État général : à rénover

Style : Néo Provençal

Distance de la plage : 1,2 km

Distance des commerces : 2 km

1 garage

Nombre d'étages : 2

Vue : View over the garden and pool

Situation : Prés de la plage

Taille de la piscine : 10 x 5 m

Orientation : Sud

Caractéristiques et commodités Informations légales

keyboard_arrow_rightAir-conditionné

keyboard_arrow_rightChauffage par une climatisation réversible

keyboard_arrow_rightDressing

keyboard_arrow_rightCheminée

keyboard_arrow_rightEau de ville

keyboard_arrow_rightTout à l'égout

keyboard_arrow_rightVide sanitaire

keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur

keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique

keyboard_arrow_rightPortail électrique

keyboard_arrow_rightPiscine chauffée

Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 2664 € / an
Maximum : 3606 € / an

DPE

267

GES

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