Surface habitable : 280 m2
Surface du terrain : 1600 m2
7 pièces
5 chambres
4 450 000 €
Référence : 239
Villa vue mer à vendre à Grimaud, nichée au calme sur les hauteurs sécurisées du domaine prestigieux de Beauvallon Bartole. Entièrement rénovée dans un style contemporain alliant élégance et matériaux haut de gamme, cette propriété allie confort et raffinement avec une allée pavée menant à des parkings privatifs et un garage fermé.
Dès l’entrée, un hall spacieux avec toilettes invités donne accès à un grand salon-séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. La salle à manger, en harmonie avec une cuisine américaine entièrement équipée, s’étend également sur une terrasse, idéale pour des repas en plein air face à un paysage à couper le souffle.
Cette villa de 5 chambres en suite, chacune dotée de sa salle d’eau privée, offre un espace nuit généreux et intimiste. Le terrain paysagé de 1 600 m², agrémenté d’une domotique intelligente, d’une climatisation réversible et d’un système de vidéosurveillance, garantit sécurité et bien-être au quotidien. Pour plus de praticité, une buanderie, un atelier, une cave et un espace modulable complètent ce bien d’exception.
Profitez d’une vue panoramique époustouflante embrassant la mer Méditerranée, la baie de Sainte-Maxime et son golf, les collines verdoyantes ainsi que le mythique Cap Dramont. Option clé en main : le mobilier design peut être inclus dans la vente pour une installation immédiate, sans tracas.
Surface habitable :
280
m2
Surface du terrain :
1600
m2
5
chambres
7
pièces
1
salle de bain
4
salles de douche
5
toilettes
État général :
Excellent
Style :
Contemporain
Distance de la plage :
2,6 km
Distance des commerces :
2,6 km
Année de rénovation :
2021
Année de construction :
2006
1
garage
Nombre d'étages :
2
Vue :
panoramic sea view
Situation :
Vue mer
Taille de la piscine :
10 x 5 m
Orientation :
Sud-Est
Domaine privé
Air-conditionné
Chauffage par une climatisation réversible
Double vitrage
Dressing
Cheminée
Cave
Buanderie
Eau de ville
Tout à l'égout
Vide sanitaire
Éclairage extérieur
Système d'arrosage automatique
Portail électrique
Piscine chauffée
Les frais sont à la charge du vendeur.
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 1210 € / an
Maximum : 1638 € / an
Minimum : 1210 € / an
Maximum : 1638 € / an
DPE
75
GES
2
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