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Villa à vendre à pied des plages à Grimaud

Villa à vendre à pied des plages à Grimaud

Surface habitable : 240 m²

Surface du terrain : 1900 m²

7 pièces

5 chambres

2 950 000 €

Référence : 310

À deux pas des plages de sable fin et des commerces de Grimaud, cette villa contemporaine de plain-pied allie avec élégance charme provençal et modernité. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre ou à louer sans travaux, une rareté sur le marché du Golfe de Saint-Tropez.

Le jardin paysager de 1 900 m², agrémenté d’oliviers centenaires et de végétation méditerranéenne, abrite une piscine à débordement baignée de soleil. Le séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, et la cuisine équipée invitent à la détente, tandis que les 5 chambres en suite, dont une suite parentale avec vue sur le jardin, garantissent confort et intimité. Un espace fitness et un boulodrome complètent cet ensemble où rien ne manque.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette villa offre un accès immédiat aux plages, aux commerces, aux restaurants étoilés et aux golfs prestigieux de la région. Proche de Saint-Tropez, elle permet de profiter de son animation tout en préservant une ambiance paisible.

Investissement clé en main, cette propriété séduit autant les familles en quête de confort que les investisseurs grâce à son potentiel locatif élevé, notamment en été. Avec son terrain plat paysagé, son carport pour deux véhicules et sa piscine chauffée, elle représente une opportunité rare sur un marché où les biens d’exception se font rares.

Surface habitable : 240 m²

Surface du terrain : 1900 m²

5 chambres

7 pièces

5 salles de douche

6 toilettes

État général : Excellent

Style : Moderne

Distance de la plage : 900 m

Distance des commerces : 650 m

Nombre d'étages : 2

Vue : View over the garden and pool

Situation : Prés de la plage

Orientation : Sud

Caractéristiques et commodités Informations légales

keyboard_arrow_rightDomaine privé

keyboard_arrow_rightAir-conditionné

keyboard_arrow_rightChauffage par une climatisation réversible

keyboard_arrow_rightDouble vitrage

keyboard_arrow_rightBuanderie

keyboard_arrow_rightEau de ville

keyboard_arrow_rightTout à l'égout

keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur

keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique

keyboard_arrow_rightPiscine chauffée

Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 1290 € / an
Maximum : 1800 € / an

DPE

101

GES

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