Villa dans domaine sécurisé proche du village de Grimaud

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Villa dans domaine sécurisé proche du village de Grimaud

Surface habitable : 272 m²

Surface du terrain : 2500 m²

6 pièces

4 chambres

2 100 000 €

Référence : 321

Villa haut de gamme à vendre à Grimaud, nichée dans un domaine résidentiel sécurisé et paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Parfaitement entretenue et dotée de volumes généreux et de prestations luxueuses, cette propriété allie confort absolu et élégance pour une expérience de vie exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un garage, une chambre parentale en suite avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC) et terrasse tropézienne, ainsi qu’une deuxième chambre en suite avec douche et un bureau.

Le rez-de-jardin, baigné de lumière, abrite un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, un grand bureau, une lingerie fonctionnelle avec rangements optimisés, ainsi que deux chambres en suite avec salle d’eau et WC, parfaites pour accueillir famille ou invités.

À l’extérieur, un jardin paysager de 2 500 m² méticuleusement entretenu entoure une piscine chauffée au sel, bordée de grandes terrasses ensoleillées, invitant à la détente. Climatisation réversible, calme absolu et proximité immédiate du charmant village de Grimaud en font un havre de paix idéal pour les amateurs de luxe discret et de nature.

Surface habitable : 272 m²

Surface du terrain : 2500 m²

4 chambres

6 pièces

2 salles de bain

2 salles de douche

4 toilettes

État général : Excellent

Style : Contemporain

Distance de la plage : 5 km

Distance des commerces : 2 km

Année de rénovation : 2025

Année de construction : 2002

1 garage

Toiture : Tuiles

Nombre d'étages : 2

Vue : Vue jardin et Piscine

Situation : Proche des commerces

Caractéristiques et commodités Informations légales

keyboard_arrow_rightDomaine privé

keyboard_arrow_rightAir-conditionné

keyboard_arrow_rightChauffage électrique

keyboard_arrow_rightDouble vitrage

keyboard_arrow_rightDressing

keyboard_arrow_rightCheminée

keyboard_arrow_rightCellier

keyboard_arrow_rightBuanderie

keyboard_arrow_rightEau de ville

keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur

keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique

keyboard_arrow_rightPortail électrique

keyboard_arrow_rightPiscine chauffée

Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 2440 € / an
Maximum : 3360 € / an

DPE

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GES

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