Surface habitable : 160 m2
Surface du terrain : 1000 m2
6 pièces
5 chambres
1 680 000 €
Référence : 225B
Villa à vendre à La Croix-Valmer, offrant une vue imprenable sur les îles d’Or et le Port de Cavalaire. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette propriété allie charme et praticité sur un terrain paysager de 1 000 m² nécessitant peu d’entretien.
L’accès se fait par une allée privée avec plusieurs places de parking, menant à un hall d’entrée lumineux. Le salon avec cheminée et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un espace piscine et un jardin arboré. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, ravira les amateurs de réception.
Côté nuit, la chambre parentale dispose d’une salle de douche privée et de toilettes indépendantes. À l’étage, 4 chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes offrent un espace confortable pour toute la famille. Une terrasse panoramique avec vue mer exceptionnelle complète ce niveau.
Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : boulodrome pour les moments de détente, garage double, buanderie et cave pour un maximum de fonctionnalité.
Surface habitable :
160
m2
Surface du terrain :
1000
m2
5
chambres
6
pièces
3
salles de douche
3
toilettes
État général :
Good
Style :
Néo Provençal
Distance de la plage :
2 km
Distance des commerces :
600 m
Année de construction :
2000
2
garages
Nombre d'étages :
2
Vue :
Vue mer
Situation :
Prés de la plage
Orientation :
Sud-Est
Double vitrage
Cheminée
Cave
Buanderie
Eau de ville
Tout à l'égout
Vide sanitaire
Éclairage extérieur
Système d'arrosage automatique
Portail électrique
Piscine
Les frais sont à la charge du vendeur.
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 1720 € / an
Maximum : 2350 € / an
Minimum : 1720 € / an
Maximum : 2350 € / an
DPE
184
GES
6
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