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Villa vue mer à pied du centre de La Croix-Valmer

Surface habitable : 160 m2
Surface du terrain : 1000 m2
6 pièces
5 chambres
1 680 000 €
Référence : 225

Découvrez une cette villa vue mer à vendre à La Croix-Valmer, offrant une vue imprenable sur les îles d’Or et le Port de Cavalaire. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à quelques pas des plages, cette propriété allie charme et praticité sur un terrain paysager de 1 000 m² nécessitant peu d’entretien.

Dès l’entrée, une allée privée avec plusieurs places de parking mène à un hall d’accueil lumineux, ouvrant sur un salon cosy avec cheminée et une salle à manger conviviale. La terrasse extérieure, prolongée par un espace piscine ensoleillé et un jardin méditerranéen, invite à la détente en toute intimité.

Côté cuisine, vous profiterez d’un espace entièrement équipé complété par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse chambre parentale avec salle de douche privative et WC indépendant, tandis qu’à l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. Une seconde terrasse y révèle une vue mer à couper le souffle, parfait pour des moments inoubliables.

Enfin, cette villa dispose d’équipements indispensables: boulodrome pour les amateurs de pétanque, garage double, buanderie et cave pour un quotidien sans compromis.

Une opportunité rare pour acquérir un bien en bord de Méditerranée, alliant charme, espace et art de vivre. 

Surface habitable : 160 m2
Surface du terrain : 1000 m2
5 chambres
6 pièces
3 salles de douche
3 toilettes
État général : Good
Style : Néo Provençal
Distance de la plage : 2 km
Distance des commerces : 600 m
Année de construction : 2000
2 garages
Nombre d'étages : 2
Vue : View over the sea and greenery
Situation : close to shops
Orientation : Sud-Est
Caractéristiques et commodités Informations légales
keyboard_arrow_rightSous-sol
keyboard_arrow_rightChauffage électrique
keyboard_arrow_rightDouble vitrage
keyboard_arrow_rightCheminée
keyboard_arrow_rightCave
keyboard_arrow_rightBuanderie
keyboard_arrow_rightEau de ville
keyboard_arrow_rightTout à l'égout
keyboard_arrow_rightVide sanitaire
keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur
keyboard_arrow_rightPortail électrique
keyboard_arrow_rightPiscine
Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 1720 € / an
Maximum : 2350 € / an

DPE
184
GES
6

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