Villa moderne vue mer à vendre aux Issambres

Surface habitable : 250 m2
Surface du terrain : 1100 m2
7 pièces
5 chambres
Déjà vendu
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Référence : 250

Villa moderne vue mer à vendre aux Issambres – L’élégance contemporaine en bord de mer, où luxe, sérénité et art de vivre se rencontrent

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l’horizon marin, baigné par une lumière naturelle généreuse dans une villa contemporaine d’architecte, où le raffinement et le confort s’allient pour créer un cadre de vie unique. Située dans un écrin préservé à deux pas de la mer et des commerces, cette propriété d’exception offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre exclusif, entre détente et praticité.

Une architecture épurée et des espaces conçus pour le bien-être

Dès le premier regard, cette villa séduit par son design moderne et ses lignes élégantes, pensés pour maximiser la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur. Les grandes baies vitrées fusionnent harmonieusement l’intérieur et l’extérieur, tandis que les larges terrasses deviennent de véritables pièces à vivre, parfaites pour des moments en famille ou des réceptions sophistiquées.

À l’intérieur, chaque détail a été soigneusement étudié pour un confort haut de gamme. Le salon-salle à manger spacieux et ouvert sur la nature crée une ambiance à la fois conviviale et raffinée, tandis que la cuisine entièrement équipée avec électroménager premium ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable sanctuaire de détente, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne.

Quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d’eau privée et de toilettes indépendantes, garantissent intimité et confort pour tous les occupants. Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous souhaitiez accueillir des invités avec élégance, cette villa s’adapte à tous les modes de vie avec grâce.

Des équipements luxueux pour un quotidien d’exception

Ici, chaque instant est optimisé pour votre bien-être. La piscine à débordement chauffée (11x4m), traitée au sel pour un confort optimal, vous permet de profiter de baignades toute l’année, tandis que son fond plat (1,6m) et son volet automatique en font un espace à la fois sûr et pratique. Pour des moments de détente absolue, un spa privatif vous attend, transformé en un cocon de sérénité.

Les passionnés d’automobile apprécieront les deux garages, dont un ultra-spacieux pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, avec un accès facilité pour les 4x4 et voitures de sport. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, complète ce tableau idyllique en offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un emplacement privilégié et un investissement d’avenir

Plus qu’une simple résidence, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Située dans un quartier prisé, à quelques minutes seulement des plages, restaurants et boutiques, elle allie proximité des commodités et préservation de la tranquillité.

Que vous recherchiez une résidence principale, une villa de vacances haut de gamme ou un investissement locatif rentable, cette propriété incarne l’excellence immobilière. Son architecture contemporaine, ses équipements luxueux et son emplacement d’exception en font un bijou rare, conçu pour ceux qui exigeant le meilleur.

Surface habitable : 250 m2
Surface du terrain : 1100 m2
5 chambres
7 pièces
2 salles de bain
3 salles de douche
État général : Excellent
Style : Contemporain
Distance de la plage : 800 m
Distance des commerces : 2 km
Année de construction : 2022
1 garage
Taille garage : 150 m²
Nombre d'étages : 2
Vue : panoramic sea view
Situation : Prés de la plage
Taille de la piscine : 11 x 4 m
Orientation : Sud-Est
keyboard_arrow_rightAir-conditionné
keyboard_arrow_rightChauffage par une climatisation réversible
keyboard_arrow_rightDouble vitrage
keyboard_arrow_rightDressing
keyboard_arrow_rightCheminée
keyboard_arrow_rightBuanderie
keyboard_arrow_rightEau de ville
keyboard_arrow_rightTout à l'égout
keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur
keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique
keyboard_arrow_rightPortail électrique
keyboard_arrow_rightPiscine à débordement chauffée
Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1360 € / an

DPE
60
GES
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