Surface habitable : 160 m2
Surface du terrain : 1700 m2
5 pièces
3 chambres
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Référence : 271
Villa provençale d’exception, nichée dans un domaine sécurisé, paisible et verdoyant, où le charme méditerranéen se marie à une vue imprenable sur la mer et la nature préservée. Accessible par une allée arborée menant à une cour spacieuse avec garage et deux carports, cette propriété de plain-pied vous séduit dès l’entrée par son hall accueillant et ses toilettes invités, avant de révéler un triple espace de réception de 70 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse généreuse bordée d’une piscine à débordement chauffée de 10 x 5 m – l’endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique et un bureau, répondra à toutes vos exigences, tandis qu’un pool house de 50 m² avec cuisine d’été et barbecue prolongera vos soirées en extérieur. Côté nuit, la suite parentale offre un havre de sérénité avec sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC), tandis qu’à l’étage, deux chambres lumineuses, chacune dotée de leur salle d’eau privée (dont une avec terrasse), garantissent intimité et confort.
Un atelier indépendant et un jardin paysagé de 1 700 m², soigneusement aménagé, parachèvent ce cadre idyllique. Ici, au rythme des chants d’oiseaux et à l’abri des regards, vous profiterez d’une quiétude absolue tout en étant à proximité des plages animées de La Nartelle – un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété rare, alliant prestige, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen
Surface habitable :
160
m2
Surface du terrain :
1700
m2
3
chambres
5
pièces
1
salle de bain
2
salles de douche
4
toilettes
État général :
Good
Style :
Provençal
Distance de la plage :
1,7 km
Distance des commerces :
1,7 km
Année de construction :
1990
1
garage
Taille garage :
23
Nombre d'étages :
2
Vue :
View over the sea and greenery
Situation :
Prés de la plage
Taille de la piscine :
10 x 5 m
Orientation :
Sud-Est
Domaine privé
Air-conditionné
Chauffage au sol
Double vitrage
Dressing
Cheminée
Cellier
Buanderie
Eau de ville
Tout à l'égout
Vide sanitaire
Éclairage extérieur
Système d'arrosage automatique
Piscine à débordement chauffée
Les frais sont à la charge du vendeur.
Performance énergétique :
DPE
154
GES
5
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