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Villa vue mer à vendre au Sémaphore à Sainte-Maxime

Surface habitable : 250 m²

Surface du terrain : 1400 m²

7 pièces

5 chambres

2 750 000 €

Référence : 295

Découvrez une somptueuse villa contemporaine à vendre à Sainte-Maxime, alliant vue imprenable sur la mer, les collines et la ville, tout en étant à seulement quelques pas du centre animé. Nichée dans le quartier exclusif du Sémaphore, cette propriété d’exception, à l’abri des regards et baignée de sérénité, séduit dès l’entrée par son espace de vie ultra-lumineux de plus de 100 m². Ouvert sur de généreuses terrasses avec vue mer, il comprend une cuisine équipée haut de gamme, un cellier pratique, un salon-salle à manger élégant ainsi qu’une chambre parentale spacieuse et raffinée, véritable havre de paix.

À l’étage inférieur, quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre terrasse privée, offrent un confort optimal pour accueillir famille ou amis dans un cadre intimiste et luxueux. Le sous-sol, entièrement aménageable, laisse libre cours à vos envies avec la possibilité d’y installer une salle de cinéma, un espace fitness, un billard ou tout autre loisir, pour des moments de détente inoubliables.

Côté pratiques, cette villa allie fonctionnalité et standing : une buanderie bien pensée, un garage spacieux et une cuisine d’été attenante à la piscine transforment chaque instant en une expérience de vie haut de gamme. construite avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, cette propriété en parfait état représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime – un bien d’exception à visiter sans attendre pour ceux qui recherchent luxe, espace et emplacement privilégié sur la Côte d’Azur.

Idéal pour les amateurs d’architecture contemporaine, les familles ou les investisseurs en quête d’un bien premium à fort potentiel locatif.

Surface habitable : 250 m²

Surface du terrain : 1400 m²

5 chambres

7 pièces

1 salle de bain

4 salles de douche

7 toilettes

État général : Excellent

Style : Contemporain

Année de construction : 2015

1 garage

Nombre d'étages : 2

Vue : View over the sea and greenery

Situation : close to shops

Orientation : Sud-Ouest

Caractéristiques et commodités Informations légales

keyboard_arrow_rightSous-sol

keyboard_arrow_rightAir-conditionné

keyboard_arrow_rightChauffage au sol

keyboard_arrow_rightDouble vitrage

keyboard_arrow_rightDressing

keyboard_arrow_rightCellier

keyboard_arrow_rightCave

keyboard_arrow_rightBuanderie

keyboard_arrow_rightEau de ville

keyboard_arrow_rightTout à l'égout

keyboard_arrow_rightVide sanitaire

keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur

keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique

keyboard_arrow_rightPortail électrique

keyboard_arrow_rightPiscine chauffée

Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 1185 € / an
Maximum : € / an

DPE

GES

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