Villa à vendre à La Croisette Sainte-Maxime

Villa à vendre à pied des plages à Sainte-Maxime

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Maison avec jardin et piscine à vendre Sainte-Maxime

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Villa à vendre à pied des plages

Surface habitable : 154 m²

Surface du terrain : 1500 m²

5 pièces

4 chambres

1 450 000 €

Référence : 303

Dans un domaine sécurisé et au calme absolu, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez une authentique villa provençale qui conjugue élégance, confort et art de vivre azuréen. Dès l’entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur les terrasses et le jardin; la cheminée rythme les soirées d’hiver et crée une atmosphère chaleureuse toute l’année. La maison propose quatre chambres en suite, pensées pour l’intimité de chacun, avec de beaux volumes idéales pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 m s’inscrit au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 500 m², véritable écrin de verdure où l’on déjeune à l’ombre des terrasses avant de rejoindre la plage à pied. Le sous‑sol total offre de multiples possibilités: garage, atelier, cave à vin ou salle de sport, selon vos envies. L’adresse, au cœur du quartier prisé de La Croisette, permet de profiter d’un quotidien tout à pied — plages, restaurants, commerces et navettes maritimes — tout en préservant une tranquillité rare.

Cette propriété réunit tous les atouts d’un achat coup de cœur et d’un investissement pérenne à Sainte‑Maxime: charme provençal, emplacement premium proche mer, potentiel locatif saisonnier élevé et qualité de vie incomparable à deux pas de Saint‑Tropez. Un rêve de Provence devenu réalité, où chaque journée a le goût des vacances.

Surface habitable : 154 m²

Surface du terrain : 1500 m²

4 chambres

5 pièces

1 salle de bain

3 salles de douche

5 toilettes

État général : à rénover

Style : Provençal

Distance de la plage : 500 m

Distance des commerces : 1,3 km

Année de construction : 1983

1 garage

Nombre d'étages : 2

Vue : Vue mer

Situation : Prés de la plage

Taille de la piscine : 10 x 5 m

Orientation : Sud

Caractéristiques et commodités Informations légales

keyboard_arrow_rightDomaine privé

keyboard_arrow_rightAir-conditionné

keyboard_arrow_rightChauffage par une climatisation réversible

keyboard_arrow_rightDouble vitrage

keyboard_arrow_rightCheminée

keyboard_arrow_rightEau de ville

keyboard_arrow_rightTout à l'égout

keyboard_arrow_rightVide sanitaire

keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur

keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique

keyboard_arrow_rightPiscine chauffée

Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 2090 € / an
Maximum : 2890 € / an

DPE

192

GES

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