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Cuisine-équipée-arrière-cuisine-propriété-sémaphore

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Villa vue mer panoramique à vendre à pied du centre-ville

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Villa vue mer panoramique à vendre à pied du centre-ville

Surface habitable : 227 m²

6 pièces

4 chambres

Sous offre

€€ Nous consulter

Référence : 284

Dans le quartier résidentiel et très recherché du Sémaphore à Sainte‑Maxime, cette villa Belle Époque exposée plein sud face à Saint‑Tropez offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur tout le Golfe, du port de Sainte‑Maxime au village de Saint‑Tropez. Située à quelques mètres du centre‑ville, du marché couvert, du port et des plages, elle réunit emplacement d’exception, charme historique et vie tout à pied.

Dès l’entrée, un hall mène à un séjour destiné aux invités, ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. La vaste pièce de vie, composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, se prolonge vers une terrasse couverte idéale pour recevoir en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’une arrière‑cuisine et d’une buanderie pour un confort au quotidien. À l’extérieur, une cuisine d’été entourée de grandes terrasses permet de profiter du climat méditerranéen et du panorama sur la baie.

La villa compte quatre chambres, dont une suite indépendante parfaite pour accueillir des invités ou loger du personnel. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente autour d’une piscine à débordement chauffée agrémentée d’une salle de douches et de WC dédiés. Le jardin, les terrasses et les différents points de vue dévoilent à chaque instant le spectacle de la mer et de Saint‑Tropez en toile de fond.

Un cadre résidentiel prestigieux et calme, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les commerces, restaurants, plages et activités nautiques sont accessibles à pied, ce qui confère à cette adresse une rare qualité de vie. Cette propriété incarne l’opportunité unique d’acquérir une part d’histoire Belle Époque à Sainte‑Maxime tout en profitant, chaque jour, d’un panorama inégalé sur la baie de Saint‑Tropez.

Surface habitable : 227 m²

4 chambres

6 pièces

3 salles de douche

5 toilettes

État général : Excellent

Style : Contemporain

Distance de la plage : 500 m

Distance des commerces : 300 m

Année de construction : 1930

1 garage

Nombre d'étages : 2

Vue : Vue sur le Golfe de Saint-Tropez

Situation : close to shops

Orientation : Sud

Caractéristiques et commodités Informations légales

keyboard_arrow_rightAir-conditionné

keyboard_arrow_rightDouble vitrage

keyboard_arrow_rightCheminée

keyboard_arrow_rightCellier

keyboard_arrow_rightBuanderie

keyboard_arrow_rightEau de ville

keyboard_arrow_rightTout à l'égout

keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur

keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique

keyboard_arrow_rightPiscine à débordement chauffée

Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 1890 € / an
Maximum : 2620 € / an

DPE

112

GES

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