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Villa vue mer à vendre à La Nartelle

Surface habitable : 174 m²

Surface du terrain : 1600 m²

6 pièces

3 chambres

Sous offre

€€ Nous consulter

Référence : 276B

Découvrez une authentique villa provençale à vendre à Sainte-Maxime, nichée dans un domaine sécurisé proche de la plage, offrant une vue mer imprenable.

Cette propriété alliant charme et tranquillité séduit par son patio arboré, son hall d’entrée élégant et son spacieux salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte sur un vaste espace piscine (12 x 5 m, chauffée et traitée au sel) avec cuisine d’été et solarium. Une seconde pièce de vie aménagée en salle de billard complète les espaces de détente, tandis que la partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et 2 douches.

Sans vis-à-vis et au calme absolu, cette villa s’étend sur un terrain de 1 600 m² entièrement exploitable, agrémenté d’un jeu de boules pour des moments conviviaux.

Surface habitable : 174 m²

Surface du terrain : 1600 m²

3 chambres

6 pièces

1 salle de bain

2 salles de douche

3 toilettes

État général : Good

Style : Provençal

Distance de la plage : 1,7 km

Distance des commerces : 1,8 km

Année de construction : 1987

1 garage

Nombre d'étages : 2

Vue : Vue mer

Situation : Prés de la plage

Taille de la piscine : 12 x 5 m

Orientation : Sud Sud-Est

Caractéristiques et commodités Informations légales

keyboard_arrow_rightDomaine privé

keyboard_arrow_rightChauffage électrique

keyboard_arrow_rightCheminée

keyboard_arrow_rightEau de ville

keyboard_arrow_rightFosse septique

keyboard_arrow_rightForage

keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur

keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique

keyboard_arrow_rightPortail électrique

keyboard_arrow_rightPiscine chauffée

Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 1620 € / an
Maximum : 2220 € / an

DPE

153

GES

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