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Villa vue mer panoramique à vendre à La Nartelle

Surface habitable : 190 m²

Surface du terrain : 1200 m²

5 pièces

4 chambres

3 450 000 €

Référence : 281B

À Vendre : Villa d'exception à Sainte-Maxime, secteur Nartelle - Vue mer panoramique et piscine chauffée

Située dans le prestigieux secteur de Nartelle, cette villa de caractère entièrement rénovée offre une vue mer exceptionnelle depuis chaque pièce.

Implantée dans un domaine sécurisé à quelques pas de la plage, cette propriété allie élégance, confort et emplacement privilégié, en faisant un investissement immobilier de choix à Sainte-Maxime.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme, un séjour lumineux et deux chambres en suite avec dressings, le tout ouvrant sur une vaste terrasse dominée par une piscine chauffée à débordement.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande terrasse prolongent l'espace de vie.

Cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme incluant un ascenseur intérieur, une buanderie, une cheminée, un garage et des parkings.

Les matériaux nobles et les finitions soignées en font une résidence d'exception.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, restaurants et plages, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime.

Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme, cette villa à Sainte-Maxime dans le secteur Nartelle est un véritable bijou à ne pas manquer.

Surface habitable : 190 m²

Surface du terrain : 1200 m²

4 chambres

5 pièces

3 salles de douche

4 toilettes

État général : Excellent

Style : Contemporain

Distance de la plage : 800 m

Distance des commerces : 1 km

Année de rénovation : 2024

1 garage

Nombre d'étages : 2

Vue : Vue mer

Situation : Vue mer

Orientation : Sud

Caractéristiques et commodités Informations légales

keyboard_arrow_rightDomaine privé

keyboard_arrow_rightAir-conditionné

keyboard_arrow_rightChauffage par une climatisation réversible

keyboard_arrow_rightDouble vitrage

keyboard_arrow_rightCheminée

keyboard_arrow_rightBuanderie

keyboard_arrow_rightEau de ville

keyboard_arrow_rightTout à l'égout

keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur

keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique

keyboard_arrow_rightPortail électrique

keyboard_arrow_rightPiscine à débordement chauffée

Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 625 € / an
Maximum : 845 € / an

DPE

GES

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