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Villa moderne vue mer à vendre à Grimaud

Surface habitable : 270 m2
Surface du terrain : 1700 m2
5 pièces
4 chambres
Vendu récemment par notre agence
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Référence : 282B

Découvrez une villa d’exception à deux pas du village provençal de Grimaud, alliant modernité et panorama à couper le souffle. Perchée avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et le château médiéval de Grimaud, cette propriété lumineuse séduit par son espace de vie généreux, où salle à manger et cuisine entièrement équipée s’ouvrent sur une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.

Côté nuit, les 4 chambres en suite, chacune offrant une vue mer époustouflante, garantissent confort et intimité pour vos invités ou une activité locative haut de gamme. À l’extérieur, une piscine chauffée et de grandes terrasses ensoleillées invitent à la détente, tandis qu’un garage double assure praticité et sécurité.

Investissement clé en main : ce bien, sans travaux à prévoir, affiche un excellent rendement locatif saisonnier, grâce à sa localisation prisée entre Saint-Tropez et Port-Grimaud. Opportunité rare sur le marché – une villa où luxe, sérénité et rentabilité se rencontrent pour un projet immobilier ou une résidence secondaire d’exception.

Surface habitable : 270 m2
Surface du terrain : 1700 m2
4 chambres
5 pièces
3 salles de bain
1 salle de douche
6 toilettes
État général : Excellent
Style : Contemporain
Distance de la plage : 7 km
Distance des commerces : 1 km
Année de rénovation : 2016
1 garage
Nombre d'étages : 2
Vue : Vue sur le Golfe de Saint-Tropez
Situation : close to shops
Taille de la piscine : 10 x 4 m
Caractéristiques et commodités Informations légales
keyboard_arrow_rightAir-conditionné
keyboard_arrow_rightChauffage par une climatisation réversible
keyboard_arrow_rightDouble vitrage
keyboard_arrow_rightCheminée
keyboard_arrow_rightBuanderie
keyboard_arrow_rightEau de ville
keyboard_arrow_rightTout à l'égout
keyboard_arrow_rightÉclairage extérieur
keyboard_arrow_rightSystème d'arrosage automatique
keyboard_arrow_rightPortail électrique
keyboard_arrow_rightPiscine chauffée
Les frais sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 1649 € / an
Maximum : 2100 € / an

DPE
100
GES
4

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